Empréstimo com GARANTIA DE IMÓVEL

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Faça um empréstimo com GARANTIA DE IMÓVEL

Depoimentos de nossos clientes

Toinho Bezerra
Aposentado

"Estava pesquisando um empréstimo PARA APOSENTADOS, e encontrei um na Mister Money com as melhores taxas de juros do mercado, Foi tudo muito rápido e fácil, Parabéns a toda equipe"

Flavio Ferreira
Servidor Público

"Estava atrás de um crédito com pouca burocracia e encontrei a Mister Money nas redes sociais e fiz um empréstimo para SERVIDOR PUBLICO para dar uma grande entrada na compra de minha casa, e dessa forma realizei o meu sonho da casa própria."

Lorenzo Melo
Autônomo

"Nenhum banco queria me emprestar por que não tenho renda, fui na Mister Money e eles me mostraram uma solução de empréstimo para clientes que não precisam comprovar e fiz um empréstimo usando a minha CONTA DE ENERGIA."

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Home Equity

A modalidade de Empréstimo com Garantia de Imóvel é uma linha de crédito com grandes prazos de pagamento e as mais baixas taxas de juros no mercado. Nele, você coloca seu bem como garantia, mas o bem continua sendo seu. Trata-se de uma modalidade de empréstimo ideal para quem necessita de valores a partir R$ 30 mil, utilizando o seu imóvel – seja ele residencial ou comercial como garantia de crédito, garantindo excelentes condições de financiamento.


Perguntas frequentes

A resposta é Sim! Nessa linha de crédito – Empréstimo com Garantia de Imóvel as vantagens são diversas. A modalidade traz consigo, baixas taxas de juros e excelentes prazos para pagamento reduzindo os valores das parcelas. Com essa combinação, é possível conseguir a liberação de mais dinheiro, ou seja, é possível solicitar a liberação de valores mais altos. Além de representar um processo seguro e confiável.

Nesta modalidade de crédito, na qual é empregada somente apenas para pessoas físicas, costuma-se aceitar imóveis residenciais, como apartamentos e casas, salas, salões e imóveis comerciais, sejam eles novos ou usados. Também é aceito terrenos localizados tanto em áreas urbanas ou rurais, bem como no interior de condomínios.

A resposta é não! Na modalidade de empréstimo com Garantia de Imóvel, a titularidade desse, é transferida para a Instituição financeira no processo contratual. Assim, o credor para a ter a posse indireta do bem até a quitação da dívida realizada pelo cliente. Já em caso de Hipoteca, a titularidade seguirá registrada no nome do devedor e proprietário.

A modalidade de Empréstimo com Garantia de Imóvel é uma linha de crédito com grandes prazos de pagamento e as mais baixas taxas de juros no mercado, disponível apenas para pessoas físicas, por meio de Alienação Fiduciária – contrato é firmado entre o cliente e o credor concedendo o imóvel como garantia em troca de crédito. No entanto, enquanto a dívida não é quitada, o cliente permanece com a posse do bem, que por sua vez, poderá  seguir usufruindo do imóvel proposto.

A modalidade de Empréstimo com Garantia de Imóvel como quaisquer outras linhas de crédito, as taxas de juros são atreladas ao risco da operação. Quanto maior o risco da operação, maiores os riscos de inadimplência, fazendo com que as taxas de juros sejam elevadas. Nesta linha de crédito, a instituição financeira, garante o pagamento das parcelas do empréstimo por meio da garantia do imóvel do cliente, diminuindo os riscos de inadimplência fazendo com que o empréstimo seja liberado com condições mais flexíveis e com menores taxas.

As principais vantagens do Empréstimo com Garantia de Imóvel se dão ao rápido acesso ao crédito, aos valores liberados para esta linha de crédito e as taxas de juros mais baixas comparadas a outras modalidades. Uma vez que, o bem é avaliado e ofertado como garantia, o banco, ou a instituição financeira faz a liberação do crédito. Sendo assim, uma saída para quem de modo urgente, precisa levantar recursos.

A diferença é bem simples! Financiamento é o empréstimo de um valor específico por um banco ou instituição financeira, com prazo determinado para quitação em parcelas acordadas, adicionado a taxas e juros. O financiamento imobiliário é direcionado para compra de imóveis podendo ser novos ou usados.

Já sobre o Refinanciamento do imóvel, é conhecido essa modalidade de empréstimo dando o imóvel como garantia.

Nele, o cliente deve ter um imóvel quitado e em seu nome para aderir a modalidade. Assim, ao alienar o bem à instituição, o cliente seguirá para aprovação e obtenção da quantia avaliada.

O Empréstimo com Garantia de Imóvel é alcançado por meio de alienação fiduciária, ou seja, contrato é firmado entre o cliente e o credor concedendo o imóvel como garantia em troca de crédito. No entanto, enquanto a dívida não é quitada, o cliente permanece com a posse do bem, que por sua vez, poderá  seguir usufruindo do imóvel proposto.

Esta modalidade de empréstimo, empregada apenas para pessoas físicas, costuma aceitar imóveis residenciais, como apartamentos e casas, bem como casas, salas e prédios comerciais, sejam eles novos ou usados. Também é aceito terrenos localizados tanto em áreas urbanas, rurais e ou dentro de condomínios.

A resposta é sim! Vejamos, o aporte ou refinanciamento trata-se da obtenção de uma dívida vislumbrando a quitação de outras, bem como a realização de outros investimentos, ofertando um bem (imóvel) como garantia. Essa modalidade é recomendável para quem deseja livrar-se de elevadas taxas de juros.  Mas, a recomendação é a de que não se comprometa mais que 30% de sua renda com o recurso que deseja a quitação da dívida.

O interessado em realizar um refinanciamento imobiliário deve a princípio visitar a instituição financeira que oferte esta modalidade de empréstimo, bem como as melhores condições e solicitar a simulação do valor e das parcelas a serem pagas. Para além disso, se faz necessário ter o imóvel em seu nome, bem como os comprovantes de quitação e não possuir pendências jurídicas. Posteriormente, esses documentos deverão ser apresentados e analisados à instituição financeira.

Os documentos necessários para realizar um refinanciamento imobiliário basicamente, são divididos em 03 (três partes). Sendo elas:

  1. Documentos pessoais – documento de identificação com foto, documento de comprovação ao estado civil e comprovante de residência;
  2. Documentos de Renda – Declaração e Imposto de Renda, extrato bancários e contracheques;
  3. Documentos do imóvel – matrícula atualizada, IPTU e fotos do imóvel.

A resposta é sim! Dentre todos os produtos do mercado financeiro, essa operação além de ser a mais burocrática, também é a mais estruturada e segura, passando por etapas diversas, como análise de crédito, análise física do imóvel, análise de documentação do imóvel, assinatura de contrato entre o cliente e a Instituição Financeira, reconhecimento de firmas e certificação digital e por fim, dar entrada no Registro de Imóvel para Alienação.

Na modalidade de empréstimo com Garantia de Imóvel, a titularidade desse, é transferida para a Instituição financeira no processo contratual. Assim, o credor para a ter a posse indireta do bem até a quitação da dívida realizada pelo cliente. Ou seja, em caso de a dívida assumida não ser quitada no prazo estabelecido, o cliente perderá o bem – imóvel, para o banco vislumbrando a quitação do empréstimo.

A resposta é sim! O interessado poderá usufruir do imóvel, normalmente. Não sendo permitido a venda e ou a transferência de titularidade para terceiros. Durante o período de refinanciamento, o banco, ou a instituição financeira, obtém a posse indireta do imóvel. No entanto, tendo a quitação da dívida, o mesmo é retomado à posse do titular.


A história da Mister Money

A Mister Money nasceu com o propósito de mostrar que é possível sair de dívidas caras com taxas menores e mais justas para o seu bolso.
Somos uma plataforma de empréstimos online que facilita o acesso ao crédito pessoal ou consignado de forma rápida, online, segura e que melhor se encaixa no seu perfil.

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