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Empréstimo com garantia de Imóvel: Como fazer?

Empréstimo com garantia de Imóvel: Como fazer?
O que você vai ler neste artigo:

Solicitação do Empréstimo com garantia de Imóvel

Primeiro, a simulação é feita pelo site da empresa. Ou seja, você precisa preencher alguns dados online e esperar.

Também o solicitante pode ir até o local físico da empresa para fazer o processo.

Análise de crédito

Ao mesmo tempo, é feita a análise de crédito, que é algo que tanto temos medo. Mas, tudo é feito da forma mais segura possível.

Vale lembrar que se você está negativado, ou com score baixo, não passará por essa fase facilmente.

Análise e avaliação do Imóvel

Após, é feito uma triagem e verificação do imóvel.

Um ponto crucial, é que o imóvel deve estar em seu nome. Além disso, ter a documentação atualizada ajuda na rapidez do processo.

É o processo mais demorado, afinal, além de aprovação financeira, deve ser feito a vistoria do imóvel.

Documentação

Por fim, alguns documentos solicitados são:

  • RG e CPF;
  • Certidão de Nascimento ou de casamento;
  • Comprovante de residência atualizado;
  • Algumas instituições ainda podem pedir extratos bancários;

A seguir, os documentos do imóvel são:

  • Matrícula do Imóvel;
  • Capa de IPTU contendo a metragem;
  • Declaração Negativa de Impostos;

Contrato

Depois de aprovado, é assinado o documento de formalização.

Garantia de Imóvel é o mesmo que hipoteca?

Não. A hipoteca também exige um bem para assegurar a dívida, mas ela é burocrática. Afinal, o imóvel continua no seu nome, o que dificulta a retomada do bem. E caso isso acontecer, o processo judicial pode levar muitos anos.

Já no caso do empréstimo com garantia, o dono transfere o bem para a instituição até o fim do contrato.

Ou seja, o bem passa a ser da financeira de forma indireta. Mas, o devedor continua usufruindo de sua propriedade. O processo é bem menos burocrático e é muito mais rentável para os dois lados.

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Alexis Barbalho é formado em Pedagogia, com experiência em gestão financeira e estrategia comercial. Na Mister Money ocupa o cargo de CEO, hoje é gestor do time de Copywriter e SEO no time da Mister. Tem como hobby o basquetebol e é um grande entusiasta do empreendedorismo.

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